Immobilienmanagement
   

 

 
 
Hausverwaltung in der Region Hannover

Verwaltung von Mehrfamilienmiethäusern, Eigentümergemeinschaften nach WEG, Sonder- und Teileigentum, Gewerbe- und Nutzflächen, Geschäftshäusern und gewerblichen Objekten.

1. Kaufmännische Hausverwaltung
• Hauskontenführung
• Wirtschaftsplan
• Betriebs- und Nebenkostenabrechnung
• Zahlungsverkehr und Schriftwechsel
• Instandhaltungsrücklagen verwalten
• § 35 EkStG ausweisen

2. Technische Hausverwaltung
• Maßnahmen zur Instandhaltung des Eigentums treffen
• Laufende Überwachung des baulichen Zustandes
• Annahme und Vergabe von Reparaturen
• Kostenvoranschläge für umfangreiche Bau- und Modernisierungsmaßnahmen einholen
• Periodische Vorausplanung von Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
• Umsetzung und Planung von gesetzlichen Auflagen wie aktuell EnEV und Energiepass
• Abschluss von Wartungsverträgen

3. Allgemeine Verwaltungsaufgaben
• Beschlussfassungen und Beschlusssammlungen führen und umsetzen
• Vereinbarungen beschließen und notariell umsetzen lassen
• Führen sämtlichen Schriftverkehrs
• Vertretung der Eigentümer
• Mahn- und Klagewesen
• Übernahme des Gemeinschaftseigentums vom Bauträger

4. Abrechnungsdienst
• für Nebenkosten
• Wärmelieferung

Unser Programm zur Verwaltung Ihres Eigentums ist steuerrechtlich gewürdigt, unsere Verwalterverträge sind notariell geprüft.
Das Honorar für die Hausverwaltung in der Region Hannover ist bei jedem Objekt individuell nach Aufgaben und Umfang zu vereinbaren.
 
 
   
 
 
 
 
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